Great Portland Estates, 2026 ilk yarısında güçlü kiralama faaliyetleriyle NAV artışı bildirdi
Investing.com — Great Portland Estates (LON:GPE), 2026 yılının ilk yarısında EPRA NTA hisse başına değerini 10p artışla 504p’ye yükseltti. Bu artış, güçlü kiralama faaliyetleri ve stratejik sermaye dönüşümü ile desteklendi.
Londra odaklı gayrimenkul şirketi, yıllık toplam 37,6 milyon sterlin değerinde 43 yeni kiralama ve yenileme anlaşması imzaladı. Bu rakam, Mart 2025 tahmini kira değerlerinin (ERV) %7,1 üzerinde gerçekleşti. Bu faaliyetler, şirketin kira gelirlerinin dönem içinde %29 artmasına yardımcı oldu.
Bununla birlikte, GPE’nin ERV’nin %30,9 üzerinde fiyatlarla 10,3 milyon sterlin değerinde ek kiralama anlaşmaları da gündemde. Benzer nitelikteki kira geliri %5 büyüdü. Şirket, birinci sınıf ofisler için 2026 mali yılı genelinde %4,0-7,0 büyüme tahminini koruyor.
Bu arada, firma kitap değerinin %1,7 üzerinde 292 milyon sterlin değerinde gayrimenkul satışı gerçekleştirdi. Ayrıca West End portföyünü güçlendirmek için bir satın alma yaptı. Bu işlem faaliyeti, şirketin net varlık değeri hesaplamaları için doğrulama sağlıyor.
GPE’nin geliştirme projesi, 352.000 metrekarelik alan için planlama ve kilit projelerde ön kiralama faaliyetleriyle ilerlemeye devam ediyor.
Gayrimenkul portföy değerlemesi dönem içinde %1,5 artışla 3,1 milyar sterline yükseldi. Şirket, bilanço likiditesini 525 milyon sterlinlik yeni bir banka kredisiyle güçlendirdi. %28’lik borç-değer oranını koruyarak, ileriye dönük sermaye harcama taahhütleri için kapasite sağladı.
Hisse başına kazanç 3,9p olarak gerçekleşirken, hisse başına temettü 2,9p ile değişmedi.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
